Nova Faixa do Minha Casa, Minha Vida permite financiamento de imóveis de até R$ 500 mil para famílias com renda de até R$ 12 mil
[Foto: Richard Souza / GE]
A Caixa Econômica Federal começou a oferecer, nesta segunda-feira (5), uma nova modalidade de financiamento habitacional do programa Minha Casa, Minha Vida. Destinada a famílias com renda mensal de até R$ 12 mil, a chamada Faixa 4 amplia o alcance do programa para a classe média.
A nova categoria permite o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil, com juros nominais de 10% ao ano e prazo de pagamento de até 420 meses, o equivalente a 35 anos. Para imóveis novos, será possível financiar até 80% do valor. Já para imóveis usados, o limite financiável é de 60% nas regiões Sul e Sudeste, e 80% nas demais regiões do país.
A operação da Faixa 4 só foi possível após a regulamentação do Conselho Monetário Nacional (CMN), que autorizou o uso de fontes alternativas de recursos no programa, como rendimentos do FGTS, depósitos de poupança e investimentos em Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
Além da nova faixa, os valores das outras três categorias do Minha Casa, Minha Vida também foram atualizados. A Faixa 1 é voltada a famílias com renda de até R$ 2.850 e prevê subsídio de até 95% do valor do imóvel. A Faixa 2 atende famílias com renda de até R$ 4,7 mil, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos. Já a Faixa 3, que não oferece subsídio, contempla famílias com renda de até R$ 8,6 mil e possibilita financiamento de imóveis de até R$ 350 mil com juros de 8,16% ao ano mais a Taxa Referencial (TR), ou 7,66% para cotistas do FGTS.
*Com informações de Caixa Econômica Federal
